QUÉ ENSEÑAMOS
Las áreas principales de conocimiento del PGS son:
1. Sector, Mercados y Estrategia. La inversión en suelo de una compañía inmobiliaria depende de múltiples aspectos estratégicos y de mercado. En el aula trabajaremos desde la perspectiva de un departamento de expansión de una compañía.
2. Análisis y Financiación. Una buena planificación económica basada en el conocimiento de los procesos y los costes es fundamental para el buen fin de la operación. Además, daremos una visión real de los sistemas de financiación bancaria y no bancaria para la compra de suelo.
3. Regulación Jurídica Real Estate. De una manera clara y exhaustiva, se profundiza en aspectos vitales como la transacción de activos, estrategias de compra, garantías reales y fiscalidad inmobiliaria. Este área es esencial para la consecución de los objetivos, pues es determinante en los costes y la viabilidad de la operación.
4. Urbanismo. Como faceta esencial en la transformación del suelo, el programa aborda este aspecto de una manera didáctica, práctica y profunda. Analizamos con una visión actual todos los procesos, así como la colaboración público-privada, la aplicación de la tecnología al urbanismo, la transformación de la ciudad existente, etc.
5. Valoraciones, Obras y Procesos. Trabajaremos la due diligence (jurídica, urbanística, ambiental y de infraestructuras). Aprenderemos cómo se valoran y se tasan los suelos así como determinados derechos y bienes que pueden afectar al suelo. Analizaremos cómo la evolución urbanística afecta a las valoraciones y las tasaciones. Abordaremos las obras de urbanización, su planificación y sus costes.